Huizenkopers kunnen in 2024 een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluiten voor woningen tot een maximale waarde van 470.
000 euro, een stijging van 20.000 euro ten opzichte van dit jaar. Voor hypotheken die deels worden gebruikt voor energiebesparende maatregelen, ligt de grens volgend jaar op 498.200 euro. De NHG beschermt kopers tegen financiële risico's, zoals het niet kunnen betalen van woonlasten door werkverlies of scheiding, door restschulden over te nemen bij gedwongen verkoop.
De premie blijft onveranderd op 0,4 procent van het hypotheekbedrag, terwijl hypotheekrentevoordelen worden geboden wegens de garantie. Vanaf 2026 geldt er één grens voor alle woningtypen, waaronder tiny houses en woonboten zonder aandrijving. NHG streeft naar stabiliteit; de grens wordt niet automatisch aangepast aan schommelingen in huizenprijzen.
Ongeveer 40 procent van de Nederlandse koopwoningen heeft inmiddels een hypotheek met NHG, waarbij verduurzaming steeds meer aandacht krijgt.
