ZAANDAM - Een eigen huis lijkt voor veel jongeren onbereikbaar. Maar voor wie creatief is, zijn er nog best mogelijkheden. Dylan (26) en Kim (25) uit Zaandam mochten hun dochter Kylianne (3) inzetten als extra onderpand voor de hypotheek.
Voor hun charmante rijtjeswoning moest het stel anderhalf miljoen euro neertellen. “Als twintigers met allebei een driedubbelmodaal inkomen mochten we van de bank vier ton lenen, maar dat was natuurlijk niet genoeg om het huis te financieren. Toen kwam Dylan op het idee om onze dochter aan te bieden als extra onderpand”, vertelt Kim. “Daar ging de bank uiteindelijk mee akkoord.”
Taxatie
Zo eenvoudig als het klinkt, was het niet. De bank liet Kylianne eerst uitgebreid taxeren. Een onafhankelijke taxateur beoordeelde onder meer haar gebit, haar motoriek en haar woordenschat. Die laatste bleek voor een tweejarige bovengemiddeld, wat de waarde flink opdreef. “Uiteindelijk is ze getaxeerd op zes ton”, zegt Kim. “Daarmee was het gat in de financiering in één keer gedicht. We hebben haar altijd voorgelezen en dat betaalt zich nu letterlijk uit.”
Volgens Dylan is de deal waterdicht. “Als een van ons werkloos wordt en we kunnen de hypotheek niet meer betalen, dan mogen we eerst ons kind inleveren. Zo kunnen we toch nog een tijdje in ons huis blijven wonen.”
Onderhoud
Aan het onderpand zijn wel voorwaarden verbonden. Zo moet Kylianne goed onderhouden worden en komt er eens per jaar een inspecteur van de bank langs om haar staat te controleren. “Dat vinden we eigenlijk wel prettig”, zegt Kim. “Vroeger vergaten we weleens een tandartscontrole. Nu staat daar een boeterente op, dus dat gebeurt niet meer.”
Het extra onderpand leverde het stel bovendien een rentekorting op van 0,3 procent. “Kinderen zijn waardevast”, zegt Dylan. “De bank verwacht dat Kylianne de komende jaren alleen maar meer waard wordt, zeker zodra ze kan lezen en schrijven.”
Volgende stap
Het stel raadt andere starters aan om ook eens goed te kijken naar wat ze in huis hebben. Zelf zijn Dylan en Kim inmiddels alweer bezig met de volgende stap: Kim is zwanger van hun tweede kindje. “We willen namelijk heel graag een nieuwe badkamer.”
